1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市昭和区
39.7万円/㎡
前年比-13.7%
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桜山シティハウス
愛知県名古屋市昭和区陶生町一丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩3分
2000年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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5階 / 89.26㎡の場合
相場
3,990万円
44.7万円/㎡
2,925
3,635
4,346
5,056
AI査定結果
推定相場価格
3,990万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,635万円〜4,346万円
40.7万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
桜山シティハウス
3,580万円（40.1万円/㎡）/ 5階 / 89.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 3,580万円 | 40.1万円 | 5階 | 89.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 3,780万円 | 42.3万円 | 5階 | 89.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 3,980万円 | 44.6万円 | 5階 | 89.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 4,080万円 | 53.2万円 | 9階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 46.8万円 | 5階 | 89.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 4,190万円 | 54.7万円 | 9階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 4,290万円 | 56.0万円 | 9階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 4,380万円 | 57.2万円 | 9階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 桜山シティハウス 名古屋市昭和区陶生町一丁目 | 桜山駅3分 | 3,580万円 | 40.1万円 | 89.26㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/03 | ライオンズマンション御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅7分 | 3,598万円 | 47.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/04 | ロイヤルアーク鶴舞公園東 名古屋市昭和区狭間町 | 鶴舞駅9分 | 3,990万円 | 49.2万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/03 | 野村ステイツ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅10分 | 3,490万円 | 48.1万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/01 | グローリアス御器所 名古屋市昭和区御器所二丁目 | 荒畑駅5分 | 3,399万円 | 44.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/09 | 鶴舞公園シティハウス 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 鶴舞駅2分 | 4,198万円 | 47.8万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/29 | エスポア円上 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅14分 | 2,170万円 | 31.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 16階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 御器所シティハウス 名古屋市昭和区御器所四丁目 | 荒畑駅8分 | 2,880万円 | 33.2万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/03 | グランディオス吹上 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 3,499万円 | 41.0万円 | 85.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市昭和区では13.7%下落しています。
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地下鉄桜通線 / 吹上駅 徒歩 11分
2000年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造